DOVJE, POGLED NA TRIGLAV

DOVJE, POGLED NA TRIGLAV - Prodaja, Hiša Dvostanovanjska

LEGALIZACIJE ČRNIH GRADENJ IN NESKLADNIH GRADENJ
UREJANJE GRADBENIH DOVOLJENJ
POMOČ PRI PRIDOBITVI GRADBENIH DOVOLJENJ

203,9 m², dvostanovanjska, zgrajena l. 1970, adaptirana l. 1998, 535 m² zemljišča, P+1+2, celo dnevno osončena lega, odprt pogled na Triglav, mirno okolje, zelo lepi razgledi, prodamo. Cena: 350.000,00 EUR


Posredovanje: Prodaja

Velikost: 203.9 m2

Vrsta: Hiša, Dvostanovanjska

Nadstropje P+1+2

Adaptirano l.: 1998
zgrajeno leta: 1970

Regija: Gorenjska

Lokacija: Jesenice, Dovje

EI: EI v izdelavi


Cena: 350.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

Dodaten opis

  • ODLIČNA LOKACIJA
  • CELODNEVNO SONČNO DOVJE
  • POGLED NA TRIGLAV
  • TRI ATAŽE
  • ATRIJ
  • MOŽNE 3 LOČENE BIVALNE ENOTE
  • PRIMERNO TUDI ZA TURIZEM
  • VRT
  • MANJŠI ZIDAN OBJEKT OB HIŠI
  • MANJŠI ZIDAN OBJEKT MOŽNOST PREUREDITVE V SAMOSTOJEN APARTMA
  • PROSTOR ZA BAZEN S POGLEDOM NA TRIGLAV

Dovje so druga najbolj sončna vas v Sloveniji

  • urejeno gradbeno dovoljenje
  • urejeno uporabno dovoljenje
  • posedujemo lokacijsko informacijo za gradbeno dovoljenje iz katere je razvidno, da je dovoljena namembnost obeh objektov za turistično prenočitvene storitve
  • oba objekta je možno povečati za koeficient zazidljivosti 0,4 dodatno

Avto cestni priključek proti Ljubljani in Avstriji od vasi oddaljen cca 3 minute vožnje

Od Bleda do vasi Dovje je cca 15 min vožnje.

Do Kranjske Gore pa cca 10 minut 

  • OPIS HIŠE – PRITLIČJE:
  • samostojni vhod
  • predsoba
  • kuhinja z jedilnico
  • prostorna svetla dnevna soba s pogledom na Triglav in izhodom v atrij
  • na zemljišču pred hišo je možna izvedba bazena
  • shramba
  • sanitarije z možnostjo kopalnice
  • soba
  • iz predsobe je trenutno izveden dostop na nadstropje tako, da je stopnišče v toplem delu zgradbe
  • OPIS HIŠE – NADSTROPJE:
  • projektirano, da je možen dostop v nadstropje po zunanjih zidanih stopnicah s samostojnim vhodom
  • večja predsoba ali kot dnevni prostori
  • tri spalnice obrnjene na jug, imajo izhod na balkon s pogledom na Triglav in smučišče v Mojstrani
  • kabinet
  • kuhinja
  • kopalnica s sanitarijami
  • iz predsobe vodijo ozke stopnice v mansardo

OPIS HIŠE – MANSARDA:

  • kuhinja
  • dve sobi
  • kopalnica s sanitarijami
  • dva manjša prostora in dostop na podstreho

OSNOVNE ZNAČILNOSTI – PRIKLJUČKI:

  • atrij
  • balkon nadstropje; da / 1 
  • balkon mansarda da / 2 
  • parkirišča : da
  • vrt: da / 535,00 m²
  • POVRŠINA HIŠE:
  • skupne površine: 203,90 m²
  • bivalne površine: 140,50 m²
  • POVRŠINA SAMOSTOJNEGA POMOŽNEGA OBJEKTA:
  • cca 40,00 m² / možna manjša samostojna hiška
  • GRADNJA IN TIP GRADNJE
  • klasična gradnja, betonski temelji, modularna opeka-beton. Kritina betonski strešnik.
  • GRADNJA: 1978
  • PRENOVA: 1998
  • PRIKLJUČKI:
  • Internet: da
  • Kabelska TV: da
  • Ogrevanje: samostojno centralno ogrevanje (plin – plinski zalogovnik)
  • kaminska keramična peč
  • Kanalizacija: da
  • OSTALI  PODATKI;
  • kataster stavb urejen
  • lastništvo urejeno
  • meje urejene
  • zemljiško knjižno stanje urejeno
  • brez vpisanih bremen v zemljiški knjigi
  • kvalitetna gradnja
  • dobra gradbena kondicija objekta
  • edinstvena sonča mirna lega s pogledom na Julijske alpe in Triglav
  • odlične povezave
  • NAŠ NAMIG:

Dobra ponudba, zdravo bivalno okolje, vpeto v naravno okolje, hitre povezave do avtoceste, vsa potrebna infrastrukutura se nahaja v Mojstarni 2 minute z avtomobilom. Predvsem pa izobilje sonca, svežega zraka in miru.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec prevzame polovico stroškov prodaje, 2% pogodbene vrednosti.

Exedra Real Estate vam nudi BREZPLAČNO SVETOVANJE pri iskanju vaše nepremičnine, katera bo najbolj ustrezala naročnikovim željam in potrebam. Pravno varno in korektno se potrudimo za celotno izvedbo vašega nakupa nepremičnine. 

Za vse ostale dodatne informacije in dogovore o možnih terminih ogleda, prosimo kontaktirajte nepremičninsko družbo.

Vaše ponudbe in povpraševanja lahko posredujete na E-mail;

info@exedra-nepremicnine.com 

Priporočamo vam ogled te prijetne hiše !


Kontakt

Prodajalec: Exedra nepremičnine - Dragan Dušanić s.p.
Naslov: Trg Toneta Čufarja 3, 4270 Jesenice
GSM: 041/703-806 - Dragan Dušanić
Email: info@exedra-nepremicnine.com

SMO ČLANI ZDRUŽENJA DRUŽB NEPREMIČNINSKIH POSREDNIKOV pri Gospodarski zbornici Slovenije.