KOČNA, BLED - GORJE - ZASIP - Prodaja, Hiša Samostojna

Dodaten opis

Posredujemo pri ekskluzivnem zastopanju prodaje novejše samostojne hiše v izmeri 258,90 m², ima (8 sob, 2 kopalnice, itd...). Tri etaže, vsaka cca 85,00 m².

V račun vzamemo urejeno 3 sobno stanovanje od Jesenic do Kranja, z vašim doplačilom.

Hiša se nahaja v manjšem mirnem urejenem naselju hiš, imenovanem Kočna, odaljena le 10 min od Bleda. Avtocestni priključek je odaljen 2 min, do Ljubljane 35 min.

Vsa ostala potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini. Osnovna šola, otroški vrtci, trgovine in trgovski centri, bolnica, zdravstveni dom, odaljeni par minut z avtomobilom.

Hiša je topla, zelo prijetna in lepo urejena ter dobro vzdrževana.

Hiša primerna tudi za 2 večje družine. Objekt se nahaja na prisojni sončni legi, ob gozdu, sredi naravnega in predvsem mirnega okolja.

V tem okolju so hiše (apartmaji), ki se že uspešno tržijo kot turistično prenočitvene storitve, zaradi bližine Bleda. Tako ima tudi ta hiša možnost najmanj enega apartmaja ali več, ...

Hiša je bila zgrajena leta 2012/2013. Je višje kvalitete gradnje. Vlaganja v hišo niso potrebna. Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje. Hiša je izdelana v skladu gradbenega dovoljenja. Material opeka železo-beton, temeljna železo-betonska plošča. Okrog hiše so položeni tlakovci. Streha je izolirna (toplo-hladna). Strešna kritina betonska (strešniki Golob). Termo izolacija 12 cm. Notranje/zunanje stavbno pohištvo masivni les (Nagode). Talne obloge po predsobah je keramika. Po sobah parket, laminat in vinil. Ogrevanje lastno CK peč Stadler na drva. Zalogovnik vode 2 x 800 litrov + 400 litrska toplotna črpalka za toplo vodo.

Naselje Kočna trenutno še nima izdelanega priključka na kanalizacijsko omrežje, je pa izdelava v pripravi občine, vključno s pločniki. Ulična razsvetljava je urejena. Hiša ima lastno tri prekatno greznico. Vsi ostali javno komunalni priključki so. Možnost priklopa na mestni plinovod, ki se nahaja le nekaj metrov od hiše. Lastniških parkirnih mest za 4 do 6 avtomobilov. Parkirišče trenutno peščeno. Nad hiso je urejena zelenica s sadnim drevjem in okrasnim rastlinjem.

Hiša se prodaja s pohištvom in tehniko – oziroma po predhodnem dogovoru.

Hiša v izmeri 258,90 m². Zemljišče v izmeri 710,00 m².

Podpritličje - Pritličje:

• vhod
• pralnica
• 2 x soba
• 2 x shramba
• kurilnica
• prostor za drva

Pritličje - Srednja etaža;

• vhod v hišo
• predsoba v L
• shramba
• kuhinja z jedilnico in veliko prostorno dnevno sobo
• kopalnica z wc-jem (talon električno ogrevanje)
• spalnica
• kabinet
• urejen atrij, ob atriju travnata površina, možnost izdelave bazena ali postavitve jacuzzija, savne, itd ...

Nadstropje;

• predsoba
• kopalnica z wc
• 2 x balkon
• 3 sobe, v eni je mozna izdelava kuhinje-inštalacije-priključki že napeljano

Podstrešje je neizdelano.

Zunanjost-okolica hiše;

• vrtna lopa masivni les
• manjši rastlinjak-steklenjak
• možna ureditev zelenjavnega vrta
• zemljišče okrog hiše ima pripravljen prostor za bazen, ob terasi – atrij

V našem arhivu imamo tlorise vseh treh etaž, GD in UD, ter vse ostale potrebne dokumente.

Prosimo, da si nepremičnine ne ogledujete sami, ker prodajalec izrecno ne želi nikakršnega motenja posesti, brez predhodnega dogovora o terminu ogleda z nepremičninsko družbo. Prosimo, da za termin ogleda kontaktirate izključno našo nepremičninsko družbo in z veseljem se bomo dogovorili za primeren termin ogleda. Ponudbeni pogoj prodajalca za sklenitev pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame v plačilo 2,0 % prodajnih stroškov od pogodbene vrednosti.

Za vse dodatne informacije in pojasnila nam pišite na našo Elektronsko pošto in z veseljem vam bomo odgovorili na vsa zastavljena vprašanja.

V primeru, da morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino, vam lahko pri tem enostavno pomagamo ter v naši bazi obstoječih kupcev poiščemo najbolj primernega kupca za vašo nepremičnino.

Pravno varno ter korektno se potrudimo za celotno izvedbo vašega pravnega posla. Za nami je že več kot 25 let izkušenj pri prodaji nepremičnin. Exedra Real Estate vam nudi brezplačno svetovanje pri prodaji / nakupu / oddaji / najemu vaše nepremičnine, katera bo najbolj ustrezala naročnikovim željam in potrebam.

Vaše ponudbe in povpraševanja o terminu ogleda vas prosimo, posredujte izključno na E-mail; info@exedra-nepremicnine.com