KRANJSKA GORA - Prodaja, Počitniški objekt Hiša

Dodaten opis

TURISTIČNI PRENOČITVENI OBJEKT

Posredujemo pri ekskluzivni prodaji turističnega prenočitvenega objekta Vila Romana v Kranjski Gori, ki stoji na 1088,00 m² veliki ravni celodnevno osončeni parceli.

Vila Romana posluje kot družinski prenočitveni penzion cca 20 let, z 20 ležišči in možnostjo dodatnih ležišč do skupno cca 36. Nahaja se v neposredni bližini smučišča. 

Vila Romana obsega 4 etaže v skupni izmeri cca 430,00 m² (K+P+N1+N2) + neizdelano podstrešje.

PREDSTAVITEV OBJEKTA PO ETAŽAH:

Podpritlična etaža predstavlja celoten servis za oskrbo gostov;

• gostinska kuhinja za pripravo hrane gostom
• jedilnica za goste
• sanitarije
• skladišče-shramba
• pralnica
• shramba za posteljnino, brisače, …
• kurilnica
• kolesarnica
• prostor za cisterno
• delavnica

Pritlična etaža:

• veliko 4 sobno stanovanje z prostorno sončno teraso in prehodom na vrt.
• pritlična etaža omogoča predelavo v več sob, oziroma dva apartmaja.

Prvo nadstropje predstavlja 3 sobe  z balkoni:

• soba št.1 ( predsoba, kopalnica z sanitarijami, otroška soba, spalnica, balkon južna lega )
• soba št.2 ( predsoba, spalnica, kopalnica z sanitarijami, balkon južna lega )
• soba št.3 ( predsoba, kopalnica z sanitarijami, otroška soba, spalnica, balkon južna lega )

Drugo nadstropje predstavlja 3 sobe z balkoni:

• soba št.4 ( kopalnica z sanitarijami, otroška soba, spalnica, balkon južna lega)
• soba št.5 ( kopalnica z sanitarijami, otroška soba, spalnica, balkon južna lega)
• soba št.6 ( majhna kopalnica z sanitarijami, soba. To je majhna soba in edina, severna lega ter brez balkona )
• shrambo za čistila in čistilne naprave

PODSTREŠNI DEL;

• je neizdelan
• možno izdelati dodatne prostore z ležišči in sanitarijami

PARCELA – MOŽNA DOZIDAVA :

• obsega 1088,00 m², ravna sončna, parkirni prostori za goste. Preostali del ozelenjen. Možna izdelava bazena s pogledom na Julijce- Vršič..
• na parceli se nahaja še manjši objekt, ob katerem je prostor za druženje, grill žar, ipd…
• možnost polnilnice za avto in električna kolesa.

Nepremičnina je v dobrem gradbenem stanju. Lastnina urejena in vpisana v ZK. Bremen prosto, GD in UD. Nepremičnina ima vse potrebne komunalne priključke. Ogrevanje objekta CK trenutno na kurilno olje. Internet priključki Telemach in Telekom.

Do centra Kranjske Gore 300 m, do jezera Jasna 500 m, do smučišča 200 m, tenis igrišč in bazena 50 m.

Prevzem nepremičnine po dogovoru. Razlog prodaje je upokojitev lastnikov. 

Prosimo, da si nepremičnine ne ogledujete sami brez predhodnega dogovora termina z nepremičninsko družbo, ker lastnik izrecno ne želi nenapovedanega motenja gostov, poslovanja in osebne posesti, brez prisotnosti nepremičninskega zastopnika. Ponudbeni pogoj prodajalca za sklenitev pogodbe z kupcem je, da kupec prevzame v plačilo 2% pogodbenih stroškov prodaje, od vrednosti nepremičnine.

Za dodatne informacije nam lahko pišete ali pokličete na tel. in z veseljem vam bomo odgovorili na vsa zastavljena vprašanja.

V primeru, da morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino, vam lahko pri tem enostavno pomagamo ter v naši bazi obstoječih kupcev poiščemo najbolj primernega kupca za vašo nepremičnino.

Exedra Real Estate vam nudi brezplačno svetovanje pri prodaji / nakupu vaše nepremičnine, katera bo najbolj ustrezala naročnikovim željam in potrebam. Pravno varno ter korektno se potrudimo pri celotni izvedbi vaše prodaje / nakupa / najema nepremičnine.

Vaše ponudbe in povpraševanja vas prosimo, da posredujte na E-mail; 

info@exedra-nepremicnine.com ali sms  št. 041 703 806