METLIKA

METLIKA - Prodaja, Hiša Dvostanovanjska

LEGALIZACIJE ČRNIH GRADENJ IN NESKLADNIH GRADENJ
UREJANJE GRADBENIH DOVOLJENJ
POMOČ PRI PRIDOBITVI GRADBENIH DOVOLJENJ

302,4 m², dvostanovanjska, zgrajena l. 1977, adaptirana l. 2010, 698 m² zemljišča, P+1+2, prodamo. Cena: 119.500,00 EUR


Posredovanje: Prodaja

Velikost: 302.4 m2

Vrsta: Hiša, Dvostanovanjska

Nadstropje P+1+2

Adaptirano l.: 2010
zgrajeno leta: 1977

Regija: Dolenjska

Lokacija: Metlika, Metlika

EI: EI v izdelavi


Cena: 119.500,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

Dodaten opis

DOBRA IN ZANIMIVA PONUDBA

MOŽNA TRI LOČENA SAMOSTOJNA 4 SOBNA STANOVANJA

Novega lastnika pričakuje lepo urejena v obnovljena dvostanovanjska hiša z dvemi 4 sobnimi samostojnimi stanovanji, poslovnim prostorom v pritličju, masivnim nadstreškom za avto, spremljajočim lesenim objektom, tlakovanim dvoriščem, zelo lepo urejenim vrtom.

Nahaja se v lepem in zelo  mirnem delu Metlike v naselju hiš z sončno lego.

Hiša je v dobrem gradbenem stanju, urejena in dobro vzdrževana, kar se tudi vidi po sami zunanjosti in notranjosti.

Hiša imam vse potrebne priključke (kanalizacija, kabelski Tv internetni priklop, …) Ogrevanje trenutno na kurilno olje.

Dvo stanovanjska hiša obsega;

  • tri etaže v skupni izmeri 302,40 m²
  • od tega bivalne uporabne 232,00 m²
  • v pritličnem delu hiše je trenutno poslovni prostor - delavnica za popravilo avtomobilov, pisarna, skladišče, 2 x garaža, kotlovnica, sanitarije. Pritlični del se lahko enostavno predela v samostojno pritlično 4 sobno samostojno stanovanjsko enoto.

Hiša ima lahko tri stanovanja s 4 sobami in lastnimi vhodi. 

Hiša je bila leta 2009/10 obnovljena;

  • novo termo izolacijo - fasado
  • izolirano streho
  • novimi pvc okni
  • nove okenske police (zunanje in notranje), zunanje rolete.

Okrog hiše je lepo urejeno zemljišče;

  • v izmeri 698,00 m²
  • katero predstavlja zelenico, sadno drevje, zelenjavni vrt, nekaj trt
  • pokrit leseno masivni nadstrešek za avto
  • urejen tlakovani dovozni del in parkirišče za več avtomobilov
  • za hišo je večji lesen spremljajoči objekt v izmeri cca 15,00 m², za spravilo raznih potrebščin.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Balkon: da ( 3 X )
  • Atrij: da / možen s predelavo pritličnega prostora iz poslovnega prostora v stanovanjsko enoto
  • Garaža: da / 2 X
  • Nadstrešek za avto: da
  • Parkirno mesto: da / parkirni prostor za več osebnih vozil
  • Prenovljeno: v celoti zunanjost – fasada, leta 2009/10

POVRŠINA

  • Skupne površine: 302,40 m²
  • Bivalne površine: 232,00 m²
  • Odprte lože / balkon: 3 X / možen atrij
  • Vrt: da
  • Klet: poslovno pritličje / možna bivalna površina

RAZPOREDITEV POSLOVNO PRITLIČJE

  • Samostojni vstopni del v poslovni prostor
  • Samostojni vstopni del v bivalni del hiše
  • Delavnica za popravilo avtomobilov / možne druge mirne dejavnosti
  • Pisarna
  • Sanitarije
  • Kotlovnica
  • Garaža
  • Skladišče

RAZPOREDITEV 1.nadstropje

  • Vstopni predprostor iz centralnega stopnišča
  • Predsoba
  • Kuhinja z jedilnico
  • Shramba
  • Dnevna soba
  • Spalna soba
  • Otroška soba
  • Sanitarije
  • Kopalnica
  • Balkon 2 X

RAZPOREDITEV 2.nadstropje

  • Vstopni predprostor iz centralnega stopnišča
  • Predsoba
  • Kuhinja z jedilnico
  • Shramba 2 X
  • Dnevna soba
  • Spalna soba
  • Otroška soba
  • Kopalnica s sanitarijami
  • Balkon

OPREMA

  • Oprema vključena v ceno: DA

OBNOVA STANOVANJ

  • stanovanje v prvem nadstropju delno obnovljeno leta 2009/10
  • stanovanje v drugem nadstropju obnovljeno v celoti 2009/10

PRIKLJUČKI

  • Internet: da
  • Kabelska Tv: da
  • Ogrevanje: samostojno CK / kurilno olje

LEGA

  • Mirna in sončna ves dan
  • Urejeno umirjeno naselje
  • Prijetna obnovljena dvo stanovanjska hiša

INFRASTRUKTURA

  • Hiša se nahaja v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture. Lokacija nudi vse povezave do mestnega jedra, hkrati pa omogoča hitri pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa.

VRT + PARKIRIŠČA;

  • urejena travnata površina, manjši sadovnjak, zelenjavni vrt, vinska trta, tlakovan dovoz in parkirišče za več avtomobilov, lesen masivni nadstrešek za avto ob hiši, večji spremljajoči objekt ob hiši za razna spravila.

Lastništvo urejeno 1/1, vpisano v ZK. Bremen prosto.

Priporočamo ogled in nakup.

Hiša je v dobrem stanju.

Obnovljena in vseljiva takoj po plačilu. Lastništvo urejeno 1/1, prosto bremen.

Za vse informacije in termine ogledov smo vam na voljo. Na zahtevo lastnika ogledi brez predhodnega dogovora z nepremičninsko družbo niso možni. Prodajalec ne želi motenja posesti in ne dovoli ogledov brez prisotnosti nepremičninske družbe. Prosimo, da upoštevate zahtevo prodajalca.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec prevzame polovico stroškov prodaje, 2% pogodbene vrednosti.

Exedra Real Estate vam nudi BREZPLAČNO SVETOVANJE pri iskanju vaše nepremičnine, katera bo najbolj ustrezala naročnikovim željam in potrebam. Pravno varno in korektno se potrudimo za celotno izvedbo vašega nakupa nepremičnine. 

Za vse ostale dodatne informacije in dogovore o možnih terminih ogleda, prosimo kontaktirajte nepremičninsko družbo.

Vaše ponudbe in povpraševanja lahko posredujete na E-mail;

info@exedra-nepremicnine.com 


Kontakt

Prodajalec: Exedra nepremičnine - Dragan Dušanić s.p.
Naslov: Trg Toneta Čufarja 3, 4270 Jesenice
GSM: 041/703-806 - Dragan Dušanić
Email: info@exedra-nepremicnine.com

SMO ČLANI ZDRUŽENJA DRUŽB NEPREMIČNINSKIH POSREDNIKOV pri Gospodarski zbornici Slovenije.