PUČE

PUČE - Prodaja, Hiša Vrstna

LEGALIZACIJE ČRNIH GRADENJ IN NESKLADNIH GRADENJ
UREJANJE GRADBENIH DOVOLJENJ
POMOČ PRI PRIDOBITVI GRADBENIH DOVOLJENJ

124 m², vrstna, zgrajena l. 1900, adaptirana l. 2018, P+1+M, prodamo. Cena: 279.000,00 EUR


Posredovanje: Prodaja

Velikost: 124 m2

Vrsta: Hiša, Vrstna

Nadstropje P+1+M

Adaptirano l.: 2018
zgrajeno leta: 1900

Regija: J. Primorska

Lokacija: Koper, Puče

EI: E (105 - 150 kWh/m2a)


Cena: 279.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

Dodaten opis

V zaledju Kopra in v osrčju slovenske Istre se nahaja stara mirna sončna prijetna vasica Puče.

Vasica Puče je znana po strnjenem naselju, prijaznih vaščanih, vodnih izvirih in po zelo znani ˝PUČARSKI FJERI˝.

Vas ima avtobusno obračališče, veliko pešpoti, kolesarskih stez, cerkvico svete Karmelske matere božje, kjer je še nedolgo nazaj v vasi Puče živel zadnji Istrski Boškarin.

Vas Puče obsega 4,3 km² površine v Obalno kraški regiji, nahaja na nadmorski višini 237 m in ima cca 285 prebivalcev.

Sam kraj kakor druge okoliške vasi odlikuje umirjeno življenje stran od urbanih hrupnih središč, a kljub temu blizu vse potrebne infrastrukture in večjih domačih turističnih mest ter Italije in Hrvaške.

Vas Puče je od bližnjih mest oddaljena;

Koper  11,7 km

Trst - Italija  30 km

Umag – Hrvaška  21 km

TEHNIČNE ZNAČILNOSTI HIŠE:

Končna vrsta hiša v izmeri 101,10 m² (po uradnih podatkih GURS).

V prvih uradnih zgodovinskih evidencah se pojavlja od leta 1900 dalje.

Skupno zemljišče v izmeri 124,00 m².

Hiša je bila v celoti kvalitetno in v vseh gradbenih pomenih obnovljena leta 2018. Centralno ogrevanje je urejeno na elektriko s Panterm pečjo in odprtim kaminom na drva v pritličju. Hiša Ima lastniški dovoz ter parkirno mesto. Možno dodatno parkiranje za ostala vozila. Ima vse potrebne funkcionalne priključke ( elektrika, vodovod, optika/Tv ) kanalizacija je urejena z greznico. Dovoz iz asfaltirane ceste. Vlaganja v hišo niso potrebna. Prodaja se v celoti opremljena razen določeno posameznih kosov opreme.

OBSEGA;

Podpritličje + Pritličje + Mansarda

PODPRITLIČJE predstavlja samostojni apartma z lastnim vhodom, opremljen s kuhinjo, omarami, ležišči, kopalnico s sanitarijami.

PRITLIČJE obsega opremljeno kuhinjo z jedilnico, dnevno bivalni del z prijetnim odprtim kaminom na drva, sanitarije, manjši garderobni prostor, zunanjo pokrito teraso. O hiši je izdelana manjša lesena garaža za spravilo različnih potrebščin.

MANSARDA predstavlja predsobo, spalnico, manjšo sobo, kopalnico s sanitarijami.

Lastništvo je urejeno, vpisano v ZK. Nepremičnina je vseh bremen prosta. Ima veljavno gradbeno dovoljenje ter energetsko izkaznico.

Ponudba je zanimiva za vse, ki si želite zapustiti urbana hrupna mesta in zamenjati bivanje v vaškem mirnem okolju.

Okolje in sama prijetnost hiše je resnično lepo ter mirno, predvsem sončno, tako da je vsak dan bivanja v takšni hiši enak dopustu. Vpliv Istrskega podnebja.

Kupec nima nikakršnih stroškov pri nakupu. Ogledov ne zaračunavamo.

Vselitev možna po dogovoru. Prodajalec ponuja kupcu tudi možnost, da z novim lastnikom sklene najemno pogodbo proti plačilu za eno letno obdobje za celotno hišo, ali za pa samo za apartma v podpritličju.

Exedra Real Estate vam nudi brezplačno svetovanje pri nakupu, prodaji, najemu vaše nepremičnine, katera bo najbolj ustrezala naročnikovim željam in potrebam. Za vas se pravno in varno potrudimo pri celotni izvedbi nakupa ali prodaje vaše nepremičnine. Z vami smo že več kot 20 let.

Za vse ostale dodatne informacije prosimo, da kontaktirate nepremičninsko družbo in z veseljem vam bomo odgovorili na vsa željena vprašanja. Prosimo, da si nepremičnine ne ogledujete sami, brez predhodnega dogovora termina z nepremičninsko družbo, ker lastniki ne želijo nenapovedanega motenja posesti.

Vaše ponudbe in povpraševanja o terminu ogleda, nam posredujte prosim na E-mail;

info@exedra-nepremicnine.com


Kontakt

Prodajalec: Exedra nepremičnine - Dragan Dušanić s.p.
Naslov: Trg Toneta Čufarja 3, 4270 Jesenice
GSM: 041/703-806 - Dragan Dušanić
Email: info@exedra-nepremicnine.com

SMO ČLANI ZDRUŽENJA DRUŽB NEPREMIČNINSKIH POSREDNIKOV pri Gospodarski zbornici Slovenije.