SPODNJE DUPLJE - Prodaja, Hiša Samostojna

Dodaten opis

Posredujemo pri ekskluzivni prodaji samostojne hiše - možnost dvo stanovanjske

Lepa meščanska vila s popolno vrtnarsko ureditvijo vrta in dvorišča, se nahaja na zemljišču v izmeri cca 700,00 m².

Poleg samostojne dvonadstropne stanovanjske hiše stoji še poseben, ločen objekt - klet, v izmeri 5 x 5 m. Prostor je idealen za shranjevanje ozimnice in vina, saj je v njej konstantna temperatura skozi vse leto ali pa izdelave družabnega prostora - vinske kleti, savne, ipd

Vila obsega dve nadstropji, z možnostjo dveh ločenih stanovanj (apartmajev) in neizdelano mansardo. Posebnost hiše so visoki stropi - 2,90 m, kar daje prostorom zračnost, bolj razkošno uporabnost ter zračnost.

V pritličju so naslednji prostori;

• predprostor
• kuhinja s shrambo in jedilnico,
• velika dnevna soba s keramično pečjo
• kabinet z garderobno omaro
• kopalnica z WC
• energetski prostor.

V prvem nadstropju se nahaja;

• predprostor
• dnevna soba
• spalnica
• kopalnica
• tri sobe
• kuhinja z jedilnim kotom
• terasa-balkon.

 Hiša se prodaja skupaj s stilskim pohištvom.

Ob hiši je zelenjavni vrt in parkirni prostor za več avtomobilov. 

Na parceli so zasejana okrasna drevesa, okrasne grmovnice, zelišča, cvetje, ….

Zemljišče, na kateri stoji nepremičnina, je obdana z živo mejo, kar nudi veliko zasebnosti ter omogoča vrhunsko udobje ter visoko kakovost bivanja. Dostop do hiše je asfaltiran.

Vila je primerna tako za večje družine kot tudi za turizem. V neposredni bližini je gozd s sprehajalnimi peš potmi ter stezami za kolesarjenje. Lokacija je primerna tudi za vse tiste,ki imajo radi izlete v naravo  in hribe, z malo truda se pride tudi do alpskih jezerc in dobre hrane v planinskih postojankah. Poleg izletov v naravo so v bližini možne še druge športne aktivosti, kot so rafting, kamping, glamping, kanjoning, plavanje, padalstvo, jahanje na konjih, ribarjenje.

Nedaleč stran so znani turistični kraji, ki ponujata urejene smučarske terene ter tekaške steze.

Območje, kjer se nepremičnina nahaja, je zelo mirno ter strateško ugodno;

• izvoz na avtocesto 3 km
• glavno letališče Brnik - Ljubljana 15 km
• 35 km do glavnega mesta Ljubljane
• 45 km do Bohinjskega jezera
• 20 km do Bleda
• 52 km Kranjska Gora
• Italija 70 km
• Avstrija – Celovec 47 km

Oddaljenosti drugih turističnih znamenitosti: Postojnska jama (86 km), Lipica (120 km), Portorož Piran (150 km), Benetke (Italija) 273 km.

Vsa osnovna Infrastruktura v neposredni bližini: 450 m do šole, vrtca, pošte in trgovine.

Zdravstveni dom se nahaja v Kranju. Splošna bolnica na Jesenicah,UKC pa v Ljubljani.

Podrobnosti o nepremičnini:

• Bruto površina stavbe: 169 m².
• Nadstopja: 2.
• Lokacija: Spodnje Duplje
• Občina: Naklo
• Regija: Gorenjska, Slovenija
• Leto izgradnje: 1926
• Leto prenove: 1981 - 2017
• Opremljeno: stilsko pohištvo
• Lega hiše severozahodno-jugovzhodno
• Centralno ogrevanje: toplotna črpalka zrak / voda
• Klima: Da, 2. nadstropje
• Okna z dvojnim steklom: Da
• Efektivna bivalna površina: 230 m²
• Površina zemljišča cca 773,00 m²
• Parkirno mesto Da
• Širokopasovna povezava z internetom, telefonom in televizijo (optična vlakna).
• Vrt: Da
• Bazen: Ne
• Ribnik: Da
• Potrdilo o energetski učinkovitosti: F
• Lastništvo urejeno
• ZK stanje bremen prosto

Prosimo, da si nepremičnine ne ogledujete sami, ker lastniki izrecno ne želijo nenapovedanega motenja posesti. Za dogovor o terminu ogleda pokličite našo nepremičninsko družbo in dogovorili se bomo za termin ogleda. Ponudbeni pogoj prodajalca za sklenitev pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame v plačilo 2 % prodajnih stroškov od pogodbene vrednosti.

Za dodatne informacije nam lahko pišete ali pokličete na tel. in z veseljem vam bomo odgovorili na vsa zastavljena vprašanja.

Exedra Real Estate vam nudi brezplačno svetovanje pri prodaji / nakupu vaše nepremičnine, katera bo najbolj ustrezala naročnikovim željam in potrebam. Pravno varno korektno se potrudimo za celotno izvedbo vaše prodaje / nakupa / najema nepremičnine.

Vaše ponudbe in povpraševanja o terminu ogleda vas prosimo, da posredujte na E-mail; info@exedra-nepremicnine.com ali sms  št. 041 703 806