TOMINJE

TOMINJE - Prodaja, Hiša Samostojna

LEGALIZACIJE ČRNIH GRADENJ IN NESKLADNIH GRADENJ
UREJANJE GRADBENIH DOVOLJENJ
POMOČ PRI PRIDOBITVI GRADBENIH DOVOLJENJ

227,3 m², samostojna, zgrajena l. 1976, 4.440 m² zemljišča, P+1+M, prodamo. Cena: 135.000,00 EUR


Posredovanje: Prodaja

Velikost: 227.3 m2

Vrsta: Hiša, Samostojna

Nadstropje P+1+M

zgrajeno leta 1976

Regija: Notranjska

Lokacija: Ilirska Bistrica, Tominje

EI: G (210 - 300 kWh/m2a)


Cena: 135.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

Dodaten opis

TOMINJE nad Ilirsko Bistrico

V primorsko notranjskem delu Brkinov, v nedotaknjeni naravi se nahaja mirna vasica Tominje na nadmorski višini 564,10 m, katera ima cca 130 prebivalcev, kjer ponujamo bodočemu lastniku možnost nakupa in ureditve eno družinske hiše ali pa izgradnjo novega objekta na parcelah, ki so prav tako zazidljive, preostali del pa so kmetijske neobdelane površine vse v skupni izmeri 4.440 m², ki  nudijo možnost različne reje drobnice ali pa obdelovanje zemlje za pridelavo različnih poljščin.

Od hiše in pripadajočih parcel so lepi razgledi proti Ilirski Bistrici ter okoliškim travnikom, gozdovom, ….

Tominje je od bližnjih mest oddaljeno;

Ilirska Bistrica  7 km

Postojna  35 km

Koper  50 km

Sežana  46 km

Trst - Italija  47 km

TEHNIČNI PODATKI HIŠE:

Obsega  P + N + M

PRITLIČJE obsega garažo, dva večja prostora od katerega je v enem kurilnica. Pritlični del možno izdelati v bivalne stanovanjske površine.

NADSTROPJE ima trenutno dostop po zunanjih betonskih stopnicah (možno izdelati iz notranjega pritličnega dela prehod  v nadstropje). Obsega predsobo, na vzhodno stran tri sobe in 2 x kopalnica s sanitarijami, na južno stran spalnica, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, balkon.

MANSARDA gradbeno ni končana. Možno izdelati v dodatne stanovanjske prostore.

Po uradnih podatkih GURS

Skupna površina hiše  227, 30 m²

Uporabna površina hiše 173,30 m²

Izgradnja  1976

STREHA je trenutno prekrita s salonit ploščami. Ni izolirana.

FASADA nima termo izolacije.

OGREVANJE je CK na trda goriva

KANALIZACIJA ni priključka

GREZNICA ne obstoja, potrebno izdelati

VODOVOD funkcionalen priključek

ELEKTRIKA  priključek funkcionalen

INTERNET / TV  priključek / DA

Gradbeno dovoljenje.

Hiša ima dovoz iz asfaltirane ceste, na veliko dvorišče pred hišo. Zadostno število parkirišč zagotovljeno. Možno izdelati nadstreške za več vozil. Hiša je sicer bivalna in nudi možnost normalnega bivanja, vendar je v najbolj funkcionalnih delih (streha, fasada, stavbno pohištvo, inštalacije) potrebna obnove.

Okrog hiše je večje zemljišče, v izmeri 4.440 m².

Del zemljišča vključno s parcelo kjer stoji hiša v izmeri 1.906 m² je zazidljiv in omogoča tudi novogradnjo.

Preostali del zemljišča so neobdelane kmetijske površine, primerne za vzgajanje različnih poljščin ali rejo domačih živali.

Ponudba je zanimiva za ljubitelje vaškega mirnega življenja in odmika od slabih negativnih mestnih vplivov. Za vse tiste, ki razmišljate o možnostih različnega kmetovanja, ekoloških smernic vzgoje poljščin, ipd. Nakup hiše je zanimiv tudi kot druga nepremičnina – vikend, saj se nahaja v bližini večjih krajev oziroma mest.

Vsekakor je hiša z okolico in parcelami potencial, ki bo nekomu prinesla veliko zadovoljnega bivanja v vaškem okolju in nedotaknjeni naravi, ne glede na strošek obnove. Seveda ne pozabite, da se poleg hiše prodaja zazidljivo kakor tudi kmetijsko zemljišče.

Meje so urejene. Lastništvo vpisano v ZK, brez bremen. Hiša ima veljavno energetsko izkaznico in gradbeno dovoljenje.

Ponudbeni pogoj prodajalca za sklenitev pogodbe s kupcem je, da kupec prevzame v plačilo 2% pogodbenih stroškov prodaje, od vrednosti nepremičnine.

Ogledov ne zaračunavamo.

Exedra Real Estate vam nudi brezplačno svetovanje pri nakupu, prodaji, najemu vaše nepremičnine, katera bo najbolj ustrezala naročnikovim željam in potrebam. Za vas se pravno in varno potrudimo pri celotni izvedbi nakupa ali prodaje vaše nepremičnine. Z vami smo že več kot 20 let.

Za vse ostale dodatne informacije prosimo, da kontaktirate nepremičninsko družbo in z veseljem vam bomo odgovorili na vsa željena vprašanja. Prosimo, da si nepremičnine ne ogledujete sami, brez predhodnega dogovora termina z nepremičninsko družbo, ker bivajoči ne želijo nenapovedanega motenja posesti.

Vaše ponudbe in povpraševanja o terminu ogleda, nam posredujte prosim na E-mail;

info@exedra-nepremicnine.com


Kontakt

Prodajalec: Exedra nepremičnine - Dragan Dušanić s.p.
Naslov: Trg Toneta Čufarja 3, 4270 Jesenice
GSM: 041/703-806 - Dragan Dušanić
Email: info@exedra-nepremicnine.com

SMO ČLANI ZDRUŽENJA DRUŽB NEPREMIČNINSKIH POSREDNIKOV pri Gospodarski zbornici Slovenije.